【三重で注文住宅】営業マンの本音！後悔しない家づくりの秘訣

こんにちは！三重県で夢のマイホーム、検討されてますよね？

「一生に一度の買い物だから失敗したくない！」

誰もがそう思うはずです。でも、注文住宅ってわからないことだらけで、どこから手をつければいいのか迷ってしまいますよね？

実は、注文住宅を建てる上で重要なカギを握るのが営業マンの存在なんです。

良い営業マンに出会えるかどうかで、家づくりの満足度は大きく変わると言っても過言ではありません！

この記事では、元住宅営業マンの筆者が、三重県での注文住宅における営業の裏側や、後悔しない家づくりのための営業マンとの上手な付き合い方について、本音で語り尽くします！

三重の注文住宅会社、実はこんなに種類があるんです！

三重県には、大手のハウスメーカーから地域密着型の工務店まで、数多くの注文住宅会社が存在します。それぞれの特徴を簡単に見ていきましょう。

大手ハウスメーカー

• メリット：知名度、ブランド力、安心感がある。全国展開しているため、転勤が多い方でも安心。
• デメリット：価格が高め。自由設計の範囲が限られる場合もある。

中堅ハウスメーカー

• メリット：大手ハウスメーカーと工務店の良いとこ取り。価格と自由設計のバランスが良い。
• デメリット：知名度が大手ハウスメーカーに劣る。

工務店

• メリット：価格が比較的安い。自由設計で、こだわりの家を建てやすい。地域に密着しているため、土地探しに強い。
• デメリット：会社によっては、技術力や対応力に差がある場合も。

このように、注文住宅会社によって特徴はさまざまです。まずは、自分たちの希望に合った会社を見つけることが大切です。

注文住宅営業の仕事内容って？

「営業マンって、しつこく勧誘してくるんでしょ？」

そんな風に思っていませんか？

確かに、強引な営業をする営業マンもいるかもしれませんが、それはほんの一部です。実際には、お客様の夢を叶えるために、家づくりの最初から最後までをサポートする、やりがいのある仕事なんです！

具体的には、

• お客様へのヒアリング
• プランニングや資金計画の提案
• 契約手続き
• 建築現場の進捗管理
• 引き渡し後のアフターフォロー

など、多岐にわたります。

三重の注文住宅で営業マンと出会うには？

三重県で注文住宅の営業マンと出会うには、主に以下の方法があります。

1. 住宅展示場に行く

住宅展示場には、さまざまなハウスメーカーや工務店のモデルハウスが建っているので、一度に多くの情報を得ることができます。

実際にモデルハウスを見ることで、間取りやデザインのイメージを掴みやすくなるのもメリットです。ただし、住宅展示場の営業マンは、自社の商品を売ることに長けている反面、お客様の希望よりも会社の利益を優先してしまうケースもあるかもしれません。あらかじめ、どんな家に住みたいか、予算はどのくらいかなどを明確にしておくことが大切です。

2. イベントに参加する

注文住宅会社が開催する見学会やセミナーに参加するのも良いでしょう。完成見学会では、実際に建てられた家を見ることができるので、より具体的なイメージを掴むことができます。セミナーでは、家づくりの基礎知識や資金計画など、役立つ情報が得られます。

3. インターネットで資料請求する

気になる注文住宅会社のホームページから資料請求をすることができます。資料請求をすると、営業マンから連絡が来るので、直接話を聞くことができます。インターネット上では、多くの情報が手に入りますが、情報が多すぎて逆に迷ってしまうこともあります。あらかじめ、いくつかの会社に絞っておき、比較検討することが大切です。

【必見】後悔しないための営業マンの見極め方！

では、数ある注文住宅会社の中から、どのように営業マンを選べば良いのでしょうか？

以下のポイントを参考に、見極めてみてください。

1. 親身になって話を聞いてくれるか

良い営業マンは、お客様の話をじっくりと聞いてくれます。一方的に会社の説明をしたり、話を遮ったりする営業マンは要注意です。

2. こちらの予算や希望を尊重してくれるか

予算や希望を無視して、高額なプランを勧めてくる営業マンもいますが、本当に信頼できる営業マンは、お客様の状況に合わせて、最適なプランを提案してくれます。「ちょっと予算オーバーだけど、どうしてもこの設備は諦められないんです…」そんなワガママも、きちんと聞いてくれる営業マンを選びましょう。

3. 質問に対して誠実に答えてくれるか

わからないことや不安なことを質問した時に、ごまかしたり、はぐらかしたりする営業マンは信用できません。逆に、どんな些細な質問にも、丁寧に答えてくれる営業マンなら、安心して家づくりを任せられるでしょう。

4. 地域のことに精通しているか

特に、地元密着型の工務店の営業マンであれば、その地域の気候風土や建築法規、土地の特性などに精通していることが重要です。地域の情報に詳しい営業マンなら、より良い家づくりのアドバイスをしてくれるはずです。

まとめ｜理想のマイホームを建てるために

今回は、三重県で注文住宅を建てる際に重要な営業マンについて解説しました。営業マンとの出会いが、夢のマイホームの実現に大きく影響すると言っても過言ではありません。

ぜひ、今回ご紹介したポイントを参考に、信頼できる営業マンを見つけて、理想の家づくりを実現してください！

この記事が、これから三重県で注文住宅を建てる方の参考になれば幸いです。