公式：https://tokai.rokin.or.jp/banking/loan/housing/product/flat35/
何に使える？
本人または親族居住の住宅の建設・購入・住宅ローン借換。リフォーム資金は対象外。
借入できる金額・期間
- 融資金額：100万円以上8,000万円以下
- 建設・購入費用は100%以内
- 借換は上限計算が別（残高＋適合証明検査費用等 vs 担保評価200%の低い方）
- 融資期間：15年以上35年以内（60歳以上は10年以上）かつ完済80歳まで等、借換は別計算。
金利（性質）
- 全期間固定金利型
- 新規融資金利は毎月決定、適用は資金受取り時の金利。
返済方法
- 元利均等／元金均等
- ボーナス併用：融資金額の40%以内
担保・保証人
- 対象住宅・敷地等に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位抵当権設定
- 保証人：不要
団信・火災保険
- 団信：住宅金融支援機構の団体信用生命保険を利用可能（掛金は返済金に含まれ、別途特約料不要）。
- 火災保険：任意火災保険の付保が必要。敷地に抵当権を設定しない場合は、保険金請求権に質権設定の扱いが記載。
主要コスト
- 保証料：不要
- 繰上償還手数料：無料
- 取扱手数料：33,000円（税込）