【三重版】注文住宅の相場っていくら？プロが教える予算の組み立て方！

「夢のマイホーム、注文住宅で建てたいけど、一体いくらかかるの？」

三重県で注文住宅を検討し始めると、誰もがぶつかる疑問ですよね。雑誌やネットで情報収集しようとしても、「注文住宅の相場」って、幅が広すぎて分かりにくくありませんか？

だって、あなたの希望の家の広さや使いたい設備、どんな家に住みたいかによって、必要な金額は大きく変わってくるんです。

そこで今回は、三重県で注文住宅を手掛ける私たちが、注文住宅の相場のカラクリを分かりやすく解説します！この記事を読めば、あなたも注文住宅の予算が立てやすくなるはず。

夢を実現するために、まずは正しい知識を身につけて、一歩踏み出してみませんか？

注文住宅の相場を知る前に：重要な3つの要素

注文住宅の相場を左右する要素は、複雑に絡み合っています。大きく分けて、以下の3つを押さえておきましょう。

これは、家の基礎や構造体、屋根、外壁など、家を形づくるための工事にかかる費用です。家の広さや階数、構造（木造、鉄骨造など）、使用する材料によって大きく変わります。

※上記はあくまで目安です。使用する材料や設備、会社の設計力によって大きく変動します。

本体工事費以外に、家を作るために必要な工事の費用です。例えば、給排水設備、電気設備、ガス設備、冷暖房設備などの工事費が含まれます。

※こちらも本体工事費と同様、設備のグレードや家の規模によって変動します。

土地に家が建てられる状態にするための費用や、外構工事、地盤改良工事などが含まれます。

特に、地盤改良工事は必要な場合とそうでない場合があり、費用も大きく変わるため注意が必要です。

それでは、具体的な数字を見ていきましょう。国土交通省の「令和3年度住宅市場動向調査」によると、三重県における注文住宅の建築費用の平均は以下のようになっています。

ただし、これはあくまでも平均値です。前述したように、家の広さや設備、構造によって大きく変動します。例えば、延床面積100㎡の木造住宅の場合、2,500万円～3,500万円が目安となります。

三重県は、海、山、川の自然に恵まれ、温暖な気候の地域です。そのため、地域特性を活かした家づくりが求められます。

夢のマイホームを建てるには、注文住宅の相場を把握した上で、無理のない資金計画を立てることが大切です。以下の3ステップで、後悔しない資金計画を立てましょう。

まず、自己資金や借入可能額を把握し、総予算の目安を立てます。住宅ローンシミュレーションなどを活用するのも有効です。この段階では、注文住宅の相場の他に、土地の購入費用も考慮する必要があることを忘れずに。

間取り、設備、デザインなど、こだわりたいポイントの優先順位を決めましょう。予算内で実現するために、妥協できる点とそうでない点を明確にすることが重要です。

複数の住宅会社に見積もりを依頼し、比較検討することで、より具体的なイメージを掴むことができます。相見積もりは、価格交渉の材料にもなります。

この記事では、注文住宅の相場について、三重県に焦点を当てて解説しました。今回の内容を参考に、あなたも夢のマイホーム実現に向けて、具体的な一歩を踏み出してくださいね！

私たちも、お客様の夢を形にするために、精一杯サポートさせていただきます。お気軽にご相談ください。