特徴
全国保証（保証会社）付き。
法人役員・自営業などにも対応しやすい。
変動/固定（3・5・10年）。
保証料は「一括前払い」または「金利上乗せ（内包型）」を選択。
費用・金利
保証料：一括前払い or 金利上乗せ（内包型は審査で上乗せ幅あり）。
事務手数料は別途。
団信・保障
保証会社取り扱いの団信に加入（住まいのちからの団信メニューは基本使えない）。
審査・条件
全国保証の保証が前提。
年齢・勤続/営業年数・年収など所定要件。
返済口座指定等の条件あり
特典・連携
コンビニATM手数料：無料回数「無制限」（住宅ローン利用中）
一部繰上返済：スマホ/IB申込＝手数料0円
アプリ：返済予定・残高・繰上返済を確認/実行
まとめ効果：マル得プラン特別金利＋マイカードEX（金利優遇）
相談：パーソナルプラザ無料相談（ローン＋保険＋相続）
特徴
住宅金融支援機構の全期間固定。
借入15～35年。
融資率（9割以下/超）や手数料タイプ（定率/定額）で金利が変動。
条件達成でフラット35S（当初▲0.25%）も利用可。
費用・金利
手数料定率：融資額×2.2%／定額：55,000円（定額は金利上乗せ）。
融資率9割超は金利加算。
団信・保障
機構団信（通常）前提。
三大疾病付などは金利上乗せあり。
審査・条件
年齢・居住地（営業エリア）等の要件。
物件は技術基準適合（適合証明）必須。
融資率で金利条件が変わる。
特典・連携
「三重の木」：金利▲0.10%（手数料定額型）
コンビニATM手数料：無料回数「無制限」（住宅金融支援機構利用中）
一部繰上返済：スマホ/IB申込＝手数料0円
アプリ：返済予定・残高・繰上返済を確認/実行
相談：パーソナルプラザ無料相談（ローン＋保険＋相続）
特徴
長期優良住宅など一定要件の住宅で利用できる、最長50年の全期間固定（フラット35の拡張）。
超長期で月々返済を抑えやすい一方、総返済額は長期化で増えやすい。
費用・金利
手数料は取扱金融機関所定（百五は定率/定額の選択で金利条件が変わる）。
融資率で金利差。
団信・保障
機構団信（通常）前提。
付加保障は金利上乗せあり。
審査・条件
長期優良住宅の認定等が前提。
借入期間は最長50年。
技術基準適合（適合証明）等の要件あり。
特典・連携
コンビニATM手数料：無料回数「無制限」（住宅金融支援機構利用中）
一部繰上返済：スマホ/IB申込＝手数料0円
アプリ：返済予定・残高・繰上返済を確認/実行
相談：パーソナルプラザ無料相談（ローン＋保険＋相続）
特徴
給与所得者向けのプロパー型。
変動/固定（3・5・10年）を選択可。
保証料不要（手数料方式）で、頭金なし・諸費用込みまで対応しやすい設計。
クレカ会員などで優遇金利が設定される。
費用・金利
手数料定率：融資額×2.2%
または定額：55,000円（定額は金利+0.20%）
団信・保障
百五所定の団信メニュー。
一般団信無料、夫婦連生等は金利上乗せあり。
審査・条件
給与所得者が中心。
給与振込を返済口座に指定。
年齢・団信加入など所定要件あり。
特典・連携
コンビニATM手数料：無料回数「無制限」（住宅ローン利用中）
一部繰上返済：スマホ/IB申込＝手数料0円
アプリ：返済予定・残高・繰上返済を確認/実行
まとめ効果：マル得プラン（マイカー/フリー/リフォーム/教育）特別金利＋マイカードEX（金利優遇）
相談：パーソナルプラザ無料相談（ローン＋保険＋相続）
特徴
新築・購入・増改築・借換まで幅広く対応。
最長50年。
変動/固定（3・5・10年）。
金利引下げプラン（カード加入＋エコ・スマートハウス）やWEB事前審査で当初▲0.1%も。
費用・金利
保証料は「一括」or「分割（保証料率0.2%を金利上乗せ）」。
事務取扱手数料：一括55,000円／分割77,000円。
繰上返済（インターネットバンキング）：一部（期間短縮）無料、ボーナス分全額も無料。
団信・保障
原則加入。
一般団信は無料（死亡・高度障害＋余命6か月）。
がん団信は金利+0.1%（45歳以下）。
八大疾病は金利+0.2%。
固定→変動等の条件変更はインターネットバンキングなら手数料無料の項目あり。
審査・条件
借入20歳以上65歳未満・完済80歳未満
年収200万円以上
勤続1年以上or営業年数3年以上
返済比率（年収400万未満35%・以上40%）
原則給与振込指定
特典・連携
ハッピーエブリデー無料付帯。
インターネットバンキングで一部繰上返済・金利変更手続き無料。
マイカー/リフォーム/教育ローン等を優遇金利で利用可。
ポイントプラン自動入会（例：コンビニATM月4回無料等）。
特徴
住宅資金に加え、車・教育・他ローンまとめ等の「その他必要資金」を最大500万円（かつ住宅資金の50%以内）まで上乗せ可。
最長50年。
変動/固定（3・5・10年）。
費用・金利
事務取扱手数料165,000円。
保証料は一括or分割（保証料率年0.20%〜1.50%を金利上乗せ、審査で決定）。
繰上返済（インターネットバンキング）：一部（期間短縮）無料、ボーナス分全額も無料。
団信・保障
原則加入。
一般団信無料（死亡・高度障害＋余命6か月）。
がん団信：金利+0.1%（45歳以下）。
八大疾病：金利+0.2%
審査・条件
借入20歳以上70歳以下・完済82歳未満
年収/所得200万円以上
勤続1年以上or営業年数1年以上
原則給与振込指定
営業区域内物件
特典・連携
ハッピーエブリデー無料付帯。
インターネットバンキングで一部繰上返済・金利変更手続き無料。
ポイントプラン自動入会（ATM優遇等）。
特徴
無担保で抵当権設定不要。
一般的な住宅ローンで必要な手数料・抵当権設定費用が不要で低コスト。
不動産調査をしないため審査がスピーディー。
新築/購入/隣地購入と借換の2コース。
費用・金利
抵当権設定費用が不要。
新築・購入/隣地購入コースは借入10万円〜1,000万円（うち諸費用は100万円以内）。
借換コースは10万円〜2,000万円（自営業は1,000万円上限等）。
団信・保障
団体信用生命保険（200文字以内）：借換コースは「原則、当行指定団信に加入できる方」と記載。
新築・購入/隣地購入コースの要件はページ記載の範囲では団信要件が明示されていないため、商品説明書で要確認。
審査・条件
新築・購入/隣地購入：完済75歳以下
営業区域内の物件
安定収入、保証会社保証、永住許可。
借換：完済75歳以下
営業区域内居住or勤務
特典・連携
無担保の低コスト・手続き簡素化が主価値。
特徴
新築・購入・リフォーム等に対応。
保証料0円、会員組合員はがん団信も金利上乗せなしの取扱いあり。
借入限度額は最高1億円、返済期間は50年以内。
費用・金利
取扱手数料：借入額の2.2%（有担保住宅ローン等）。
繰上返済手数料：ろうきんダイレクト無料／窓口・郵送22,000円。
金利切替・再特約等は5,500円の設定あり。
団信・保障
団信加入が前提。
通常は金利上乗せなし（保険料相当額の上乗せなし）。
夫婦連生団信は年0.1%上乗せ。
就業不能保障団信は年0.1%上乗せ（夫婦連生は年0.2%）。
審査・条件
会員組合員/生協組合員等、または愛知・岐阜・三重で在住/在勤（自営業除く）
年齢18歳以上〜最終返済81歳未満
前年税込年収150万円以上
保証受諾
団信加入
特典・連携
会員組合員向け優遇
Web事前審査（24h申込）で来店前に可否感を確認しやすい。
繰上返済はろうきんダイレクトで無料。
特徴
住宅資金に加え、他金融機関の無担保ローン/カードローン借換、家財家電・引越・仮住まい費用なども同時にまとめやすい設計。
住宅費用部分1億円
まとめトク部分500万円
最長50年。
費用・金利
住宅費用部分は有担保住宅ローンの店頭金利に年0.40%上乗せ後、金利引下げ制度を適用（会員組合員は上乗せなしの場合あり）。
繰上返済等の手数料体系は有担保ローンの手数料表に準拠。
団信・保障
住宅費用部分は有担保住宅ローン同様に団信の取扱い（夫婦連生は年0.1%上乗せ等）。
まとめトク部分は金利引下げ制度が適用されない旨あり（団信の扱いは商品概要説明書で要確認）。
審査・条件
対象や年齢・年収・保証などは住宅ローンと同様枠（会員/生協/東海3県在住在勤等）での取扱い。
審査結果により金利引下げ制度を適用しないケースの注意書きあり。
特典・連携
会員組合員は「まとめトクの金利上乗せなし」等の優遇がある場合。
借換・家財家電・引越等を同時に整理でき、返済口が一本化して管理負担が減る。
特徴
住宅金融支援機構提携の全期間固定。
金利変動がなく返済計画を立てやすい。
融資率（9割以内/超）と返済期間（20年以下/21年以上）で金利区分。
費用・金利
条件・手数料は取扱条件により異なるため要確認（一般の有担保ローン等は取扱手数料2.2%の設定あり）。
繰上返済は、ろうきんダイレクト無料／窓口22,000円の手数料表あり。
団信・保障
-
審査・条件
申込時70歳未満
安定継続収入
総借入の年間返済額が年収比（400万未満30%以内／400万以上35%以内）。
特典・連携
-
詳細を見る →
※条件・金利・手数料・特典等は変更される場合があります。必ず公式サイトで最新情報をご確認ください。
特徴
新築・購入・増改築・借換まで幅広く対応。
変動／固定選択（3・5・10年、JAにより15・20年も）で、固定期間終了後は再選択または変動へ。
融資10万円～1億円
基本は最長40年
頭金20％目安。
固定は金利変動リスクを抑えたい層向け。
費用・金利
保証料・手数料は各JA所定。
加えて登記費用等の実費が発生。
利用には原則JAへの出資（数千円程度）で組合員になる。
団信・保障
基本は死亡・高度障害保障。
長期入院／三大疾病／全疾病／がん／夫婦連生など特約を付加できる。
特約の条件・上乗せは各JAで確認。
審査・条件
借入18歳以上66歳未満・完済80歳未満
年収200万円以上
融資10万円～1億円
頭金20％目安
基本は最長40年（据置最大12か月）
特典・連携
住宅ローン契約で優遇ステージが付き、ATM手数料優遇等を受けやすい。
JAによっては利用者専用カードローン枠
火災・地震保険をJA共済でまとめ、マイカーローン等も含めワンストップ。