公式URL：https://www.aeonbank.co.jp/housing_loan/
商品の概要
借入期間中ずっと変動金利で返済しつつ、店頭表示利率からの優遇幅が完済まで継続するタイプです。物件価格に対する借入割合（LTV）で優遇幅が変わり、80%以内の方が優遇が大きい設計です。
金利・優遇の考え方
- 優遇の中心は LTV（頭金2割以上＝80%以内で借りると有利になりやすい）。
- 省エネ・耐震など条件を満たす「環境配慮型住宅」では、公表金利から追加で年▲0.03%の引下げ制度がある旨が示されています（制度詳細は要確認）。
- 給与振込やカード利用で住宅ローン金利が直接下がる、というタイプではなく、金利優遇は主に上記条件と審査で決まる。
（参考：2026-02-01時点の表示例）
物件価格80%以内：年0.78%〜、80%超：年0.83%〜（いずれも店頭表示利率との差引を提示）。
借入条件（期間・金額・年齢）
- 返済期間：1年以上50年以内（1か月単位）。35年超は年+0.10%上乗せの注意あり。完済時年齢は80歳未満（79歳まで）となるよう設定。
- 借入金額：200万円以上2億円以内（10万円単位）。
諸費用・手数料
- 保証料：原則0円。保証人も原則不要（審査結果により例外あり）。
- 融資手数料（ローン事務手数料）：
- 定率型：借入額×2.2%（税込）／最低22万円
- 定額型：11万円（税込）（ただし適用金利が年+0.20%上乗せ）
- 繰上返済：ネットの一部繰上返済は無料で1万円から実行可能、全額繰上返済は55,000円。
団体信用生命保険（団信）
イオン銀行は団信を5プラン用意し、基本は銀行負担（上乗せ0%）の枠が広いのが特徴です。
- 一般団信：上乗せ0%
- 全疾病保障付：上乗せ0%（病気やケガによる就業不能等に備える趣旨）
- がん保障：年+0.10%
- 8疾病保障：上乗せあり
- ワイド（引受緩和）：上乗せあり
生活特典・連携（イオン生活圏）
住宅ローン契約者は「イオンセレクトクラブ」の対象になり、毎日5%OFFやWAON POINT基本2倍などが用意されています。加えて、定期預金の金利優遇（+0.20%を5年間）など。